看好一個項目應該如何去考察

1、項目方是否有工商登記，項目方的工商登記是否在有效期內；

2、項目方提供的辦公地址是否真實，是否與營業執照上的地址一致。投資者還需要考察項目方企業的存續期，已經經營了多長時間；

3、需要從市場結構、市場規模、市場的成長性、市場的滿足程度以及項目的成本、利潤率、控制度和增長潛力等多方面的可行性進行考察，明確項目方的收費，如加盟費、管理服務費、保證金等等，明確這些費用的數額、收取的頻率，必要時還要明確已交費用的退還問題，如在什么情況下投資者退出加盟，項目方必須退還保證金，這些要在合同中寫清楚；

4、項目方運作是否規范，包括行為規范和章程規范；

5、考察團隊成員的素質、從業經歷、從業經驗、既往業績、圈內口碑、在性格和專業上的互補性和團隊的穩定性。