集資房購房合同可以轉(zhuǎn)讓嗎

集資房購房合同可以轉(zhuǎn)讓，并且具有法律效力，但是如果不及時(shí)辦理過戶，賣方在過戶前都可以違約。為避免賣方反悔，一是在合同中加入違約金或定金條款，二是約定去房管部門進(jìn)行預(yù)告登記，登記后，未經(jīng)買方同意，處置房產(chǎn)的行為無效。但必須在能過戶后3個(gè)月內(nèi)過戶，否則失效。

相關(guān)說明：

集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進(jìn)行住房建設(shè)的一種房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

單位集資合作建房納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等可按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。