第二套房營業(yè)稅的征收與住房年限有關，第二套房不足2年的有營業(yè)所得稅，2年以上的免征營業(yè)稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

最新規(guī)定對購買房屋交納營業(yè)稅做出了重大調(diào)整，以前購買2年及以上的住房要分為普通住房和非普通住房，普通住房免征營業(yè)稅，非普通住房要征收差額營業(yè)稅。

除了營業(yè)稅外也有其他稅費，如第二套房契稅的規(guī)定是：對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。