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指公用分攤建筑面積。公攤面積只有整棟樓的產權人共同分攤這棟樓共用部分的面積,包括管道井、電梯、樓道、公共門廳、值班警衛室等。公攤建筑面積還包括公共建筑之間的分隔墻,以及外墻以水平投影面積一半的建筑面積。商品房公用面積的分攤以幢為單位,分攤的公用面積為本幢樓內的公用面積,但是與本幢樓不相連或者無關的區域則不屬于公攤面積。
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