交房時(shí)要交哪些費(fèi)用,大概多少錢

現(xiàn)在，不少朋友買房可能買的是新房，當(dāng)你購買后可能還要等個一兩年時(shí)間才能拿房，然而在新房交房的時(shí)候，業(yè)主還需繳納一定的費(fèi)用才行。不少購房者對這筆費(fèi)用不是很了解，下面小編就為您介紹一下，交房時(shí)要交哪些費(fèi)用,大概多少錢，100平房子拿鑰匙要交多少錢相關(guān)內(nèi)容。

交房時(shí)要交哪些費(fèi)用,大概多少錢

1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

2、住房維修基金：商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、證照印花稅：5元/本。

5、工本費(fèi)：10元/本。

100平房子拿鑰匙要交多少錢

100平米的房子，如果總房款是140萬元。那么交房時(shí)涉及到兩個費(fèi)用：

1、維修基金

房子的維修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的維修基金是125×100=12500元。

2、契稅

100平米的房子，面積超過了90平米，契稅按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契稅是140萬×1.5%=2.1萬元。

除此之外，新房子在交房時(shí)，有些物業(yè)還會收取一年的物業(yè)費(fèi)。

(注：以上費(fèi)用均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考)

關(guān)于，交房時(shí)要交哪些費(fèi)用,大概多少錢，100平房子拿鑰匙要交多少錢詳細(xì)內(nèi)容，就帶大家了解到這里了。交房并非直接拿完鑰匙即可，而是再次需要了解房屋的建筑情況，是否有裂痕，水電是否正常，窗戶門是否緊閉等。