1、國有商業(yè)服務(wù)行業(yè)使用地。最符合民宿建設(shè)用為默認(rèn)的酒店，旅游行業(yè)使用地。

2、居住用地。自家擁有的宅基地根據(jù)相關(guān)條例不允許經(jīng)營民宿，但目前國家政策默許這類土地可用于民宿建設(shè)。

3、有紀(jì)念，歷史意義的古建筑。鄉(xiāng)村有些房屋本身具有文物價值，我們合理、合法的開辦民宿的話，讓這個文物更有價值。

4、獨立工礦用地。獨立的廠區(qū)或者采礦區(qū)，如果用來建設(shè)民宿經(jīng)營的話，可以很好提升其價值。

5、公共、公益使用地。鄉(xiāng)村的閑置學(xué)校和辦公樓等，都可用來開辦民宿。

6、風(fēng)景名勝景區(qū)。風(fēng)景優(yōu)美的地用于建設(shè)民宿，吸引游客，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟。

7、未開放使用的國有和集體荒地。這類土地未得到充分利用，可以用來開辦民宿，帶動鄉(xiāng)村的經(jīng)濟。