

如果是法定繼承,則不需要繳納稅費(fèi),只需要繳納公證費(fèi)以及房屋的評(píng)估費(fèi)即可,一般公證費(fèi)包括房屋的公證費(fèi)400元,法定繼承人的公證費(fèi)80元,其他繼承人放棄繼承協(xié)議公證費(fèi)80元。如果不是法定繼承,而是遺贈(zèng)繼承,那么則需要繳納1.5%的契稅。比如由孫子繼承房產(chǎn),過戶時(shí)則需要繳納1.5%的契稅。
法律依據(jù):《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
