1、提高首付比例。一般房貸的最低首付比例為30%，如果申請(qǐng)人負(fù)債率過(guò)高申請(qǐng)房貸被拒，可以考慮多出一些首付，把還款年限降低，還款壓力沒(méi)有太大的情況下，銀行的房貸申請(qǐng)通過(guò)率也會(huì)高一點(diǎn)。

2、降低負(fù)債率。如果不是資金特別困難的情況下，申請(qǐng)人可以先把手頭上非銀行貸款的小額貸款給停掉，著重處理會(huì)上征信的貸款。盡量一次性還清信用卡，避免多次分期。

3、增加共同貸款人。如果因?yàn)樨?fù)債率過(guò)高而申請(qǐng)房貸被拒，可以考慮在申請(qǐng)房貸時(shí)增加共同貸款人。可以是父母、子女、夫妻、兄弟姐妹等，前提是這位共同貸款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源、征信無(wú)不良記錄。銀行在綜合考慮雙方還款能力的情況下，房貸申請(qǐng)通過(guò)率會(huì)增加一些。