房子網(wǎng)簽后能更名嗎

可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購房的第一步，過戶是買賣雙方按合同約定各自向國家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶。因?yàn)樾路渴呛烷_發(fā)商網(wǎng)簽的，所以想要撤銷網(wǎng)簽必須要開發(fā)商同意，一般情況下開發(fā)商是不會(huì)同意撤銷網(wǎng)簽的，畢竟這是經(jīng)過買方同意才進(jìn)行的網(wǎng)簽，所以沒有合適的理由是不能更名的，而且在撤銷網(wǎng)簽更名時(shí)，還需要經(jīng)得主管部門的審核，審核通過后才能繼續(xù)網(wǎng)簽。所以新房要想網(wǎng)簽更名，那么先得和開發(fā)商協(xié)商好，協(xié)商成功后就去房管局撤銷網(wǎng)簽合同，撤銷以后此房就成了未網(wǎng)簽狀態(tài)了，這個(gè)時(shí)候就可以重新進(jìn)行網(wǎng)簽了。二手房的網(wǎng)簽更名流程為和房東協(xié)商好以后，買賣雙方拿上身份證和網(wǎng)簽合同去房管局撤銷網(wǎng)簽，二手房撤銷網(wǎng)簽是很單的，很快就可以辦理好，網(wǎng)簽撤銷后就可以重新進(jìn)行網(wǎng)簽了。