裝修完了要找人驗(yàn)房,驗(yàn)房要注意:
一、驗(yàn)防水防水這關(guān)很重要,指的是廚衛(wèi)的防水。驗(yàn)收防水的辦法是:用袋子裝滿沙子罩著排污、水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水約高2cm。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。
二、看墻壁有沒有明顯的裂縫,有的話要把裂縫處刮了重修。其次就是看墻壁有沒空鼓,方法是:拿個(gè)錘子在墻壁處敲擊,有明顯的回音處就是空鼓處。滲水之事時(shí)有發(fā)生,最嚴(yán)重的,整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。
三、驗(yàn)管道,指的是排水、污管道。
四、驗(yàn)地平、一般來說,如果差異在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范疇。
五、驗(yàn)水電、主要是驗(yàn)電線,除了看看是否通了電外,還要看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方。除買房之前有特殊說明。
最后就是測量房屋使用面積。