央行全面降準對樓市有何影響

此次降準仍屬于定向調控，并非大水漫灌，穩健的貨幣政策取向沒有改變。降準有利于增加整個社會融資，但由于屬于定向支持，而房地產業不在支持之列，所以對樓市和房價，并無直接利好影響，但存在間接利好影響。降準對房地產市場的影響主要是通過房貸利率傳導，可以緩解房地產開發企業的資金壓力，降低購房者的貸款成本。從目前的情況看，全面刺激房地產市場可能性不大。盡管降準的目的是支持實體經濟，并非直接刺激樓市，但是在業內人士看來，整體社會資金充裕了，也將間接利好房地產市場，一方面能緩解房企的資金壓力，另一方面房貸利率也可能逐步回調至基準利率。但是不會對于房地產市場產生根本性的影響和沖擊。

推薦度：

點擊下載本文 文檔為doc格式

導讀此次降準仍屬于定向調控，并非大水漫灌，穩健的貨幣政策取向沒有改變。降準有利于增加整個社會融資，但由于屬于定向支持，而房地產業不在支持之列，所以對樓市和房價，并無直接利好影響，但存在間接利好影響。降準對房地產市場的影響主要是通過房貸利率傳導，可以緩解房地產開發企業的資金壓力，降低購房者的貸款成本。從目前的情況看，全面刺激房地產市場可能性不大。盡管降準的目的是支持實體經濟，并非直接刺激樓市，但是在業內人士看來，整體社會資金充裕了，也將間接利好房地產市場，一方面能緩解房企的資金壓力，另一方面房貸利率也可能逐步回調至基準利率。但是不會對于房地產市場產生根本性的影響和沖擊。