1、注重自己的外表形象。與客戶打交道，良好的外表形象可以給客戶留下好的影響，消除對方的警惕心，這時候也容易對我們所說的話，對房子的介紹認(rèn)可。

2、掌握一定的專業(yè)術(shù)語。需要掌握關(guān)于房子介紹，售房相關(guān)的知識，在與客戶溝通的過程中讓對方感受到我們的專業(yè)度，這樣也會容易獲得對方的認(rèn)可和信賴。

3、對房子介紹要詳細(xì)。對自己所銷售的房子優(yōu)劣要詳細(xì)的了解，向客戶介紹的時候，不要一味的介紹房子的優(yōu)點(diǎn)，根據(jù)客戶的實(shí)際情況可以簡單的說一些劣處，這樣可以讓客戶感到我們的實(shí)誠。更加信賴我們。

4、及時掌握房子的價格信息。銷售房子人們更多的是看重價格，我們在向客戶介紹房價的時候，既要符合當(dāng)前的價格行情，也要根據(jù)房子的實(shí)際情況給出合理的房價，讓客戶可以接受。

5、學(xué)會隨機(jī)應(yīng)變。對待不同的客戶需要不同的態(tài)度和溝通技巧，通過從客戶的表情，話語，語氣等地方來分析客戶的心理，及時的做出調(diào)整來對待客戶，這樣可以獲得滿意度。