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不動產權利人是權利主體中享有權利的一方,指依法享有某物品所有權、占有權、使用權的法人、其他組織或自然人。權利人具有在法律范圍內實施某種行為的積極行為的權利,也有請求義務人履行法律義務的請求權,在義務人違反法律要求其承擔的義務時,還具有訴諸國家,要求協助保護其權利的要求保護權。
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