所謂開盤前落位，即購房者在正式購買前，先選定一個(gè)具體意向戶型和樓層，并交納10萬元不等的誠意金，即為落位。在項(xiàng)目開盤后，只有落位的購房者可以參與選房。

而根據(jù)落位原則，購房者持有號(hào)牌被叫到得越晚，意味著可選擇樓層和戶型的空間越小。在這種情況下，無論是改善型購房者，還是剛需購房者，想要買到理想戶型，憑借的多是有競爭力的首付比例。

但落位并不意味著一定能買到房，實(shí)際情況中，同一套房源往往被多個(gè)購房者落位，在銷售過程中，購房者的首付比例越高，則選房的資格越靠前，全款或首付比例高往往是能選到房的關(guān)鍵。

在開盤買房子的時(shí)候，要看清楚贈(zèng)送什么樣的物品，或者有什么用的現(xiàn)金優(yōu)惠，一定要全部的仔細(xì)看清楚，這樣可以在最大限度上拿到自己的優(yōu)惠，千萬不要先看樓盤和房型，因?yàn)閮?yōu)惠沒有的話，就不劃算了。