哪些農(nóng)村房屋屬于違章建筑

1、農(nóng)民私自在耕地上建的房屋

我國(guó)法律明確規(guī)定，禁止農(nóng)民私自占用耕地來建房，耕地只能用來從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不能隨意改變土地性質(zhì)來建房。農(nóng)民未經(jīng)允許，私自在耕地上建房屬于違章建筑，不但會(huì)被拆除房屋，還面臨罰款。

2、農(nóng)民沒有報(bào)批就就自建的房屋

現(xiàn)在農(nóng)村建房管理非常的嚴(yán)格，農(nóng)民想建房必須經(jīng)過申請(qǐng)報(bào)批，通過之后才可以建房。任何人沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，私自在宅基地上建房都屬于違章建筑。有明確規(guī)定指出，農(nóng)民想建房，必須申請(qǐng)，辦理手續(xù)流程，才可以動(dòng)工。建設(shè)完成之后還需要驗(yàn)收，合格后才可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，否則就是違章建筑。

3、宅基地面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房屋

現(xiàn)在農(nóng)村建房已經(jīng)不像以前了，以前建房想建多大就可以建多大，想在哪兒建就可以在哪兒建，現(xiàn)在建房申請(qǐng)宅基地必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不然就是違章房屋，面臨被拆除的危險(xiǎn)。

4、不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地總體利用規(guī)劃的房屋

農(nóng)民建房所選的宅基地必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體利用規(guī)劃，不符合總體利用規(guī)劃，沒有規(guī)劃許可證的農(nóng)村房屋也屬于違章建筑。