市場化商品房可以買嗎

市場商品房是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)證、土地證，可自定價(jià)格出售的房屋。市場化商品房是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，這樣房屋具有產(chǎn)權(quán)證、土地證，可以在市場上交易。而商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)，批量建造后，作為商品出售的房屋，通常是作為居民住宅。總的來說，市場化商品房可以買的，與普通住宅商品房一樣，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。

市場化商品房其實(shí)是商品房的一種，這兩者的區(qū)別最主要的應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)年限了，因?yàn)槭袌龌唐贩康漠a(chǎn)權(quán)年限一般是50年，而住宅樓商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般是70年，兩者之間相差的年限還是比較長的。其他的相差就不是很大了，因?yàn)槭袌龌唐贩亢蜕唐贩慷际钱?dāng)?shù)卣J(rèn)可的，是可以正常出售的，房子的售價(jià)也都是差不多的，都需要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來規(guī)定具體的售價(jià)。