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房屋貸款的辦理方法如下：
1、借款人選房，交付首付款，然后和房地產(chǎn)商簽訂購房合同;
2、借款人向銀行提出貸款申請，填寫申請表，并將申請表及身份證、購房合同、首付款交付憑證等相關(guān)材料交給銀行;
3、銀行對借款人提交的材料進行審核;
4、審核通過后對所購房屋進行價值評估，確定貸款額度、貸款期限、貸款利率等;
5、借款人與銀行簽訂貸款合同，辦理抵押登記及保險等相關(guān)手續(xù);
6、銀行放款，借款人按時償還貸款本息。
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