上海使用權(quán)房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)條件是什么

使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。在上海，使用權(quán)房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)需要滿足的條件就是單位可以根據(jù)資產(chǎn)處置規(guī)定程序和權(quán)限組織給個(gè)人，單位可以公有住房出事的相關(guān)規(guī)定，通過這種方式出售給個(gè)人，然后個(gè)人向單位提出申請，單位組織評估計(jì)算收款報(bào)批等程序進(jìn)行辦理。使用權(quán)房是可以轉(zhuǎn)成產(chǎn)權(quán)房的，符合條件之后經(jīng)過批準(zhǔn)去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理，需要交一定的費(fèi)用才可以進(jìn)行辦理，在辦理的時(shí)候還需要帶著本人的身份證和房屋的使用權(quán)證，需要到銀行拿一個(gè)繳費(fèi)憑證，交完錢之后大概等三個(gè)星期左右就可以拿到辦理的相關(guān)文件，然后直接到房產(chǎn)交易中心辦理，填寫申請表格，提交相關(guān)的資料，就可以了。