安置房交易營業稅嗎

安置房交易是有營業稅的，安置房營業稅按差價*5.5％（房產證未滿5年的）計算。

安置房交易需要繳納的稅費具體有以下幾種：

買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。

2、交易費：3元／平方米。

3、測繪費：按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

賣房人應繳納稅費：

1、交易費：3元／平方米。

2、營業稅：差價*5.5％（房產證未滿5年的）。

3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

相關說明：

安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。