房子漏水責任怎么劃分

房屋漏水的責任劃分：開發商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。物業的責任漏水不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。法律依據。《物權法》第九十二條。不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

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導讀房屋漏水的責任劃分：開發商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。物業的責任漏水不是物業造成的，但如果物業在這里面有疏于管理的情況，或是出現了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業要承擔責任。法律依據。《物權法》第九十二條。不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。