房地產產權到期怎么辦
房地產產權到期怎么辦
所謂的房屋產權到期指的不是房屋的產權到期，而是房屋占用的土地到了長的使用年限，需要重新辦理續期等事宜。房屋的土地產權年限到期之后，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續期申請，房屋的管理部門根據房屋所占土地的實際情況審核，土地可以繼續使用的房屋，管理部門會為房屋的產權人辦理續期手續，續期的年限依然是70年，做為續期的費用就是土地繼續使用的費用。根據管理部門的審核不能繼續使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會無償收回土地，但是會對土地上的建筑物做出賠償。經過管理部門審核之后，土地產權不可以續期的，管理部門會收回土地使用權，不做賠償。
導讀所謂的房屋產權到期指的不是房屋的產權到期，而是房屋占用的土地到了長的使用年限，需要重新辦理續期等事宜。房屋的土地產權年限到期之后，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續期申請，房屋的管理部門根據房屋所占土地的實際情況審核，土地可以繼續使用的房屋，管理部門會為房屋的產權人辦理續期手續，續期的年限依然是70年，做為續期的費用就是土地繼續使用的費用。根據管理部門的審核不能繼續使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會無償收回土地，但是會對土地上的建筑物做出賠償。經過管理部門審核之后，土地產權不可以續期的，管理部門會收回土地使用權，不做賠償。
所謂的房屋產權到期指的不是房屋的產權到期，而是房屋占用的土地到了長的使用年限，需要重新辦理續期等事宜。房屋的土地產權年限到期之后，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續期申請，房屋的管理部門根據房屋所占土地的實際情況審核，土地可以繼續使用的房屋，管理部門會為房屋的產權人辦理續期手續，續期的年限依然是70年，做為續期的費用就是土地繼續使用的費用。根據管理部門的審核不能繼續使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會無償收回土地，但是會對土地上的建筑物做出賠償。經過管理部門審核之后，土地產權不可以續期的，管理部門會收回土地使用權，不做賠償。對于房屋產權不是70年的住宅性房屋，而是40年50年的小產權房屋，房屋的使用者只有使用權，沒有房屋的權，所以涉及不到產權到期的情況，這方面都是有土地產權的相關部門處理的。
房地產產權到期怎么辦
所謂的房屋產權到期指的不是房屋的產權到期，而是房屋占用的土地到了長的使用年限，需要重新辦理續期等事宜。房屋的土地產權年限到期之后，需要提前一年向房屋所屬的管理部門提出續期申請，房屋的管理部門根據房屋所占土地的實際情況審核，土地可以繼續使用的房屋，管理部門會為房屋的產權人辦理續期手續，續期的年限依然是70年，做為續期的費用就是土地繼續使用的費用。根據管理部門的審核不能繼續使用的土地，需要做其他用途占用的，管理部門會無償收回土地，但是會對土地上的建筑物做出賠償。經過管理部門審核之后，土地產權不可以續期的，管理部門會收回土地使用權，不做賠償。
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