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集資房是否屬于福利房，說明如下：
集資房不屬于福利房。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。但是后來很多開發商或和企業打著集資的名義到處圈地，導致很多產權很亂，現在國家已明令禁止集資房子交易。所以全額集資房應該不算福利分房的。
相關說明：
單位集資建房需注意的事項：
1、單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
2、任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟使用住房供應條件的家庭出售。
3、嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
