銀行抵押貸款條件是什么

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。

銀行抵押貸款條件：

1、年滿(mǎn)18周歲的中華人民共和國(guó)公民（包括港、澳、臺(tái)地區(qū)）；

2、貸款人信用良好，沒(méi)有重大不良信用記錄；

3、擁有穩(wěn)定的收入，具有按期償還本息的能力；

4、若指定銀行，還需要滿(mǎn)足該銀行規(guī)定的其它條件。

銀行抵押貸款流程：

1、申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提出辦理抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)；

2、擔(dān)保公司為客戶(hù)選出最優(yōu)銀行和最優(yōu)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)客戶(hù)提供有自有房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

3、擔(dān)保公司協(xié)助客戶(hù)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評(píng)估價(jià)值的80%。

4、擔(dān)保公司協(xié)助客戶(hù)持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)。

5、抵押登記辦妥后，銀行方可發(fā)放貸款。