科技
土地使用權(quán)終止的四種情形：
(1)使用年限屆滿；
(2)根據(jù)社會(huì)公共利益的需要而提前收回；
(3)因逾期開發(fā)而被無償收回；
(4)土地滅失。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第22條第2款規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。
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