開(kāi)發(fā)商收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。均價(jià)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的平均值，而是開(kāi)發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況專(zhuān)門(mén)制定的，樓盤(pán)在推出的時(shí)候都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，計(jì)算出每棟樓中各個(gè)戶(hù)型的不同的價(jià)位，也是控制樓盤(pán)銷(xiāo)售的標(biāo)準(zhǔn)。并且每個(gè)單元的不同戶(hù)型均價(jià)也是有所差距的，所以需要先選定好戶(hù)型朝向以及通風(fēng)等，再根據(jù)擬定的每平米均價(jià)乘以系數(shù)，就能夠算出一戶(hù)的總價(jià)了。